Pathologie et entretien dans le bâtiment - Introduction et évolution

Depuis plusieurs décennies, le monde du bâtiment a pris un nouvel essor, et celui-ci lui permet actuellement de poursuivre assez régulièrement sa croissance.

À présent, il ne convient plus de construire à cadence forcée comme l'exigeaient les destructions et l'abandon des immeubles après la dernière guerre. L'accent est mis maintenant sur l'entretien et la réhabilitation des immeubles anciens, et notamment sur l'amélioration de leur confort et de leur sécurité.

Une bonne gestion passe évidemment par une bonne maintenance du patrimoine existant . À l'inverse, le manque d'entretien entraîne assez rapidement l'insalubrité et la déchéance du bâti jusqu'à sa ruine, en passant par le taudis.

Pour faire face à ces exigences, le monde du bâtiment s'est adapté et a modifié ses structures. C'est ainsi qu'il existe actuellement deux entités bien distinctes concernant les travaux de bâtiment :

• les travaux neufs ;

• les travaux d'entretien - réhabilitation, ainsi que ceux de réparation suite à une défaillance ou à un sinistre.