RÉSUMÉ
Les chantiers de bâtiment sont exécutés par les même entreprises que les chantiers de Travaux Publics (les BTP), et ont donc des aspects d’organisation communs. Cet article s’intéresse particulièrement aux spécificités d’organisation des chantiers de bâtiment. La préparation du chantier est passée en revue : personnel, études et méthodes d’exécution, plannings et corps d’état. Lors de la réalisation, la sécurité, la qualité et l’environnement sont des aspects à ne pas négliger. Un suivi des rendements, des plannings et du budget doit être opéré. Les question de logistique, de gestion des interfaces, de dépenses communes et les aléas et imprévus sont autant de notions abordées. La livraison et la réception du bâtiment ainsi que les opérations préalables à la réception (OPR) clôturent cet article.
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INTRODUCTION
Un premier dossier
[C 112v2]
a traité de l'organisation des chantiers de Travaux Publics. Les chantiers de bâtiment, exécutés souvent par les mêmes entreprises (on parle d'entreprises du Bâtiment et des Travaux Publics, BTP) sont organisés de manière semblable sur plusieurs aspects et l'auteur invite donc les lecteurs à se référer à ce dossier initial.
Ici on insiste sur les spécificités de l'organisation des chantiers de bâtiments.
Plus particulièrement destiné à ceux qui souhaitent connaître les aspects importants de l'organisation d'un chantier de bâtiment, pour éviter les retards, les surcoûts et les défauts de tous ordres, ce dossier actuel ne décrit cependant pas l'organisation d'un projet complet de bâtiment (choix du terrain, choix du maître d'œuvre, conception, assurance…).
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Organisation des chantiers de bâtiment