Recenser les travaux à réaliser
Bien réussir la rénovation énergétique d’un local industriel

2.1 Travaux d’isolation

Ces travaux restent prioritaires, car il ne sert à rien d’installer des systèmes performants de production d’énergie dans des passoires thermiques. Les données de l’ADEME montrent qu’il faut prioriser l’isolation des toitures qui peuvent engendrer près de 30 % des déperditions. Viennent en seconde position les murs, dont le taux de déperdition peut frôler 25 %. Ensuite, il faut isoler les fenêtres, les portes et enfin les planchers. La nature des matériaux, leur épaisseur et la technique d’installation sont autant de paramètres à ne pas négliger pour réaliser une isolation thermique performante. Sur ce chapitre, nous pouvons conclure en disant qu’il y a autant de listes de travaux d’isolation que de bâtiments à rénover. Les moyens financiers sont à la base de la prise en compte partielle ou totale de ces travaux.

2.2 Travaux de chauffage

Le renouvellement des équipements de chauffage et le choix du type d’énergie à utiliser sont deux autres sources clefs dans la liste des travaux à implémenter. En fonction de la vétusté des équipements, on pourrait par exemple remplacer les anciens radiateurs par des radiateurs programmables, les anciennes chaudières par des chaudières à condensation. Durant la sélection des équipements, il faut également penser à verdir la consommation énergétique. Si l’infrastructure du bâtiment industriel s’y prête, passer au mix énergétique pour chauffer ou refroidir le bâtiment apparaît comme un acte citoyen. L’usage de l’énergie solaire (panneaux solaires voltaïques), de l’aérothermie ou de la géothermie (pompes à chaleur) prend tout son sens dans cette démarche de préservation...