Pathologies des fondations

Il convient tout d’abord de préciser au lecteur qu’il ne s’agit pas là d’une étude théorique mais, au contraire d’une étude, établie à partir de constats effectués lors de nombreux sinistres et expertises.

Le lecteur admettra donc aisément qu’une telle étude ne peut guère être exhaustive.

En première analyse, il ressort que la proportion de désordres de fondation affectant les ouvrages de faible importance, telles que les maisons individuelles, est la plus élevée ceci tenant au fait que les études de constructions plus importantes sont, en général, confiées à un bureau d’études ; un organisme spécialisé étant d’autre part chargé du contrôle des études et des travaux.

Si les désordres de fondations sont relativement rares en raison des coefficients de sécurité à appliquer, tant sur les capacités du sol, que sur celles des matériaux (béton, acier), ils ont en revanche parfois des conséquences financières très lourdes.

Dans cette étude, nous avons cherché à classer les différentes pathologies des fondations à partir de leur origine ou de leur cause.

Nous verrons que les sinistres que nous avons examinés étaient la plupart du temps aisément évitables car tenant au non-respect de principes élémentaires.

Enfin, pour clore cette étude, nous chercherons à en tirer des enseignements pouvant être utiles aux constructeurs.