Quels sont les bâtiments concernés par sa mise en œuvre ?
Limiter les infiltrations d’air dans les bâtiments (aspects réglementaires)

3.1 Pour quelles constructions le test d’étanchéité à l’air est-il obligatoire ?

Il concerne la construction, la rénovation ou l’extension des maisons individuelles, des bâtiments neufs, des bâtiments tertiaires ou encore des logements collectifs.

Le test d’infiltrométrie ou test de perméabilité à l’air est obligatoire pour la certification BBC (bâtiment basse consommation), pour la construction neuve et la rénovation par la réglementation thermique RT2012. Les tests de perméabilité à l’air sont obligatoires pour tous les bâtiments à usage d’habitation (collectifs ou individuels).

Depuis 2021, toutes les constructions neuves doivent obtenir une attestation démontrant que le test d’étanchéité à l’air a bien été effectué et que le résultat a suivi les normes.

Dans le cas d’un bâtiment non résidentiel (locaux publics, tertiaires, administratifs, sites industriels…), le test est réalisé sur le bâtiment dans son ensemble, conformément au guide d’application FD P50-784 (version juillet 2016). La réalisation de ce type de test nécessite l’utilisation de matériel adapté à la mesure de grand volume.

3.2 Quand doit-il être mis en œuvre ?

Selon la loi, le test d’infiltrométrie se réalise deux fois. Le premier test s’effectue quand l’isolation et la membrane d’étanchéité du local sont mises en place. Les premières fuites d’air peuvent être déjà repérées à cet instant et reçoivent, par conséquent, la réparation indiquée.

Quant au second test d’étanchéité à l’air, il se fait à la fin du chantier, quand le bâtiment est habitable. Les travaux correctifs s’appliquent, par la suite, dès que les fuites d’air sont détectées.

• Le premier test doit avoir lieu lorsque l’on atteint la phase dite du clos et couvert afin de repérer les infiltrations avec la caméra thermique.

• Le second test, réalisé avec l’infiltromètre, s’effectue au moment de la réception du bâtiment afin de vérifier le respect des objectifs fixés par l’étude thermique en fonction...