1. Contexte du bâti
Par nature le bâti est un produit à cycle de vie long, même si, ces dernières années, il a tendance à se réduire, passant du siècle à quelques décennies. Les préoccupations énergétiques ont permis, en outre, de prendre conscience que notre cadre de vie est une vaste machine thermodynamique dont les performances de fonctionnement sont extrêmement importantes. C’est ainsi que la notion d’obsolescence de la construction, c'est-à-dire de la dégradation des résultats attendus d’un bâtiment, est désormais un paramètre pris en compte, venant contrecarrer la seule valeur patrimoniale.
Enfin, il est désormais acquis que la finalité de la construction est de fournir à la collectivité un support pour mener à bien ses activités résidentielles tertiaires et culturelles. La qualité de notre cadre de vie se mesure à sa capacité à répondre à des usages.
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