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Auteur(s) : Natacha BELLOIR
Date de publication : 10 juin 2021
Relu et validé le 07 juin 2021
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Afin de planifier les travaux, il est nécessaire d’établir un calendrier opérationnel qui mettra en perspective l’ensemble des tâches élémentaires, leurs contraintes, ainsi que les marges générées et les éléments contractuels répondant aux pièces du marché, imposant souvent le délai.
Il faut pour cela réunir un certain nombre d’informations et de documents qui permettront de définir l’ensemble des opérations permettant d’établir ce calendrier.
Prendre connaissance du dossier technique : il donne une vue générale sur l’ensemble des interventions à réaliser et permet de formuler les premières observations sur l’organisation des entreprises.
Obtenir les renseignements complémentaires : notamment ceux provenant du permis de construire, des concessionnaires (eau, électricité, télévision, etc.) du futur gestionnaire.
Décomposer, examiner et attribuer les tâches élémentaires : une tâche élémentaire est un travail de courte durée réalisé en un lieu unique par une équipe qui appartient à un seul corps d’état. Elle respecte toujours ces trois unités : le lieu, l’action et le temps. Le projet est donc décomposé en tâches élémentaires afin de les examiner une à une pour trouver la logique entre elles et les contraintes qui en dépendent. Un temps sera ensuite attribué à chaque tâche, chacune étant personnalisée par :
son coût ;
l’effectif nécessaire à la réalisation de la tâche ;
les moyens nécessaires à la réalisation de la tâche ;
la (ou les) tâche(s) qui la précède(nt) et celle(s) qui lui succède(nt), etc.
Formaliser et diffuser le planning : la formalisation d’un planning respecte les quatre phases suivantes :
établir le graphe planning, c’est-à-dire la logique de l’enchaînement des tâches ;
reporter cet enchaînement de tâche dans un calendrier (ou planning) ;
en faire des extractions par ouvrage, par corps d’état selon le projet, de façon à en faciliter la lecture par...
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TECHNIQUES DU BÂTIMENT : PRÉPARER LA CONSTRUCTION
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