Assurer une meilleure isolation du bâtiment industriel : Faire l’analyse primaire du site

Sommaire
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1 - Faire l’analyse primaire du site

1.1 - Diagnostic thermique
1.2 - Optimisation des déperditions
1.3 - Usage des bâtiments et contraintes architecturales

2 - Choisir et réaliser les travaux d’isolation

2.1 - Isoler les toitures et les combles
2.2 - Isoler les murs
2.3 - Isoler les menuiseries extérieures
2.4 - Isoler les planchers et les plafonds
2.5 - Traiter les ponts thermiques
2.6 - Choisir les isolants idoines

3 - Rechercher les moyens pour financer les travaux

4 - Réaliser et faire valider les travaux par un organisme indépendant

4.1 - Que renferme ce contrat ?

5 - Dresser le bilan des gains et avantages dus à l’isolation

6 - Notre conseil

6.1 - Impliquez un bureau d’études thermiques dès la première phase
6.2 - Respectez les exigences de la norme environnementale RE2020
6.3 - Prévenez l’humidité
6.4 - Prévoyez une coordination étroite entre les différents intervenants du chantier

7 - Erreurs à éviter

7.1 - N’oubliez pas la ventilation des bâtiments
7.2 - N’utilisez pas les isolants non adaptables au milieu industriel
7.3 - Ne croyez pas que la réduction du CO2 est l’affaire des autres
7.4 - N’oubliez pas le suivi post-travaux

8 - Abréviations et acronymes

9 - Glossaire

Références

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Auteur(s)

Léon NOUINDE : Ingénieur en construction mécanique option énergétique - ex-directeur qualité à l’ENSIATE

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INTRODUCTION

Les économies d’énergie sont devenues une priorité absolue sur le plan individuel et collectif, car les risques de pénurie d’énergie et les fluctuations des coûts n’épargneront personne.

Vous êtes responsable du site industriel d’une entreprise et vous venez de prendre la décision de rénover l’ensemble des bâtiments situés sur ce site. Cette décision courageuse a un coût, mais elle présente de multiples avantages qui vont au-delà du gain financier et de l’attitude écoresponsable de votre entreprise.

Cette fiche pratique va vous permettre de mener les actions suivantes :

dresser l’état des lieux du site (diagnostic thermique) ;
hiérarchiser l’ensemble des travaux prioritaires ;
rechercher les aides pour financer ces travaux ;
réaliser et faire valider les travaux par un organisme indépendant ;
enfin, établir le bilan des gains et des avantages prévisibles.

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Version archivée 1 de déc. 2022 par Léon NOUINDE

DOI (Digital Object Identifier)

https://doi.org/10.51257/a-v2-fic1792

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Choisir et réaliser les travaux d’isolation

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1. Faire l’analyse primaire du site

Parmi les deux principaux types d’isolation, à savoir l’isolation acoustique et l’isolation thermique, nous allons privilégier tout au long de cette étude la rénovation de l’isolation thermique d’un ancien bâtiment industriel et également l’isolation efficace d’un nouveau bâtiment. L’isolation phonique sera partiellement abordée lors du traitement des planchers et des plafonds des différents édifices du site.

1.1 Diagnostic thermique

Avant d’entamer les travaux d’isolation du bâtiment industriel, il faut nécessairement commencer par faire l’état des lieux qui consiste à réaliser un diagnostic thermique du ou des bâtiments. Ce diagnostic a pour objectifs :

de rechercher les failles au niveau des toitures, des murs, des fenêtres, des appareils de chauffage et de ventilation qui occasionnent du gaspillage de l’énergie ;
de déceler les zones moisies, les fuites et les ponts thermiques ;
d’identifier les isolants et les matériaux utilisés pour les constructions ainsi que l’état de surface des parois à rénover ;
d’examiner l’orientation du ou des bâtiments sur le site ;
d’évaluer les apports calorifiques internes produits par les occupants.

Différents outils existent pour atteindre ces objectifs. Il s’agit par exemple de la caméra thermique. Elle permet de réaliser les tests d’étanchéité, de mesurer les ponts thermiques et de détecter les défauts d’isolation ainsi que l’humidité due à la condensation. Les professionnels peuvent utiliser aussi le thermomètre infrarouge. Cet appareil permet de relever les températures des parois et de détecter les anomalies thermiques du bâtiment de l’intérieur comme de l’extérieur, moyennant des précautions d’usage. Le vitromètre est un outil et non des moindres qui permet de mesurer l’épaisseur des vitrages.

Ce diagnostic thermique se réalise sur le terrain. En confiant cette tâche à un professionnel, ce dernier doit remettre à son client un rapport sur les défauts majeurs détectés, le tout accompagné d’une recommandation des travaux à réaliser. Le coût des travaux et les isolants conseillés doivent également figurer dans ce rapport.

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