Bien réussir la rénovation énergétique d’un local industriel : Erreurs à éviter

1.1 - Identifier les déperditions
1.2 - Évaluer les déperditions

2 - Recenser les travaux à réaliser

2.1 - Travaux d’isolation
2.2 - Travaux de chauffage
2.3 - Travaux de ventilation

3 - Évaluer les coûts des travaux et rechercher les aides et le financement

3.1 - Évaluer les coûts des travaux
3.2 - Rechercher les aides et le financement
3.3 - Remarque

4 - Lancer et suivre les travaux

5 - Réceptionner les travaux

6 - Notre conseil

6.1 - Réalisez un audit énergétique complet avant toute rénovation
6.2 - Anticipez la mise en place de la norme RE2020
6.3 - Choisissez la rénovation plutôt que la démolition

7 - Erreurs à éviter

7.1 - Ne rénovez pas sans études préalables
7.2 - Ne vous contentez pas d’une rénovation partielle

8 - Foire aux questions

9 - Abréviations et acronymes

10 - Glossaire

Références

Présentation

Auteur(s)

Léon NOUINDE : Ingénieur en construction mécanique option énergétique - ex-directeur qualité à l’ENSIATE

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INTRODUCTION

Vous souhaitez réaliser des travaux d’économie d’énergie dans votre local industriel et améliorer l’image éco-citoyenne de votre entreprise. La réglementation environnementale RE2020 entrée en vigueur depuis 2023 pour les bâtiments industriels neufs ainsi que l’article R172 -10-1 du décret n° 2021-1004 du 29 juillet 2021 sont les voies et moyens pour mener à bout ce projet. Mais par où commencer ?

Afin de réaliser efficacement la rénovation énergétique qui découle de cette mise aux normes, ce guide a été structuré autour des sujets suivants :

identifier et mesurer les principales sources de déperdition thermique ;
recenser les travaux à réaliser ;
évaluer les coûts des travaux et rechercher les aides et le financement ;
lancer et suivre les travaux ;
réceptionner les travaux.

Les bénéfices attendus sont de trois ordres à savoir : la sobriété énergétique, la décarbonisation de l’énergie consommée et la garantie du confort en période d’hiver et en période d’été lors des fortes chaleurs.

La mise à jour de cette fiche pratique prend en compte l’extension de la loi qui s’applique dorénavant aux bâtiments industriels neufs.

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Version archivée 1 de nov. 2022 par Léon NOUINDE

DOI (Digital Object Identifier)

https://doi.org/10.51257/a-v2-fic1781

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Foire aux questions

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7. Erreurs à éviter

7.1 Ne rénovez pas sans études préalables

Il peut en résulter un risque de mauvais choix techniques ou d’investissements peu rentables.

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7.2 Ne vous contentez pas d’une rénovation partielle

Certes, tous les travaux de rénovation ne peuvent pas être menés de front pour des raisons budgétaires (mais n’oubliez pas de vérifier l’éligibilité des travaux aux aides financières avant le démarrage du projet) ou d’ordre pratique. Il serait peut-être nécessaire de garder une partie de l’édifice pour vaquer aux activités productives de l’entreprise durant le chantier. Dans ce cas, une rénovation évolutive doit être programmée en tenant compte des conditions d’hygiène et de sécurité. C’est le rôle du maître d’œuvre.

N’oubliez pas la maintenance et le suivi post-travaux (commissionnement, contrôle d’efficacité énergétique).