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Auteur(s)
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Alain FILLOUX : Consultant
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Lire l’articleINTRODUCTION
On peut définir le terme d’immeuble intelligent comme un immeuble capable de fournir une technologie avancée de l’information et de répondre aux besoins en service de ses occupants actuels ou à venir.
L’immotique recouvre l’ensemble des services et des infrastructures de l’immobilier d’entreprise assuré par des systèmes réalisant plusieurs fonctions, pouvant être connectés entre eux et à des réseaux internes et externes de communication. Parmi ces fonctions, on trouve l’économie d’énergie et la gestion thermique, l’information et la communication, la maîtrise du confort, la sécurité, l’assistance et la gestion.
La fédération des systèmes, définie dès la conception, garantit des solutions moins coûteuses, facilement maintenables, plus pérennes et permet :
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une plus grande flexibilité des architectures de systèmes ;
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un meilleur partage des ressources matérielles et logicielles ;
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une plus grande interaction des systèmes.
Sur le plan économique, l’immotique permet de répondre aux objectifs des responsables de bâtiments, à savoir :
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accroître la productivité par l’amélioration du confort des occupants et par la faculté de s’adapter rapidement aux évolutions de l’environnement des entreprises, pour suivre et saisir les opportunités de marché (flexibilité) ;
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augmenter la rentabilité en réduisant les coûts d’investissement (partage des ressources, en mettant en œuvre des outils de gestion performants et une bonne sécurité des installations pour garantir la pérennité des investissements.
Sur le plan organisationnel, le concept d’immotique doit intégrer la tendance des entreprises à se recentrer sur leurs métiers de base et à externaliser leurs activités non stratégiques. Il doit tenir compte des nouvelles formes d’organisation fondées sur le recours accru aux services externes et à distance (téléservices), grâce à l’utilisation intensive des outils de communication.
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Le câblageArticle inclus dans l'offre
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1. Applications de l’immotique
1.1 Le système de communication et d’information
Les besoins des entreprises en services de communications sont nombreux. Les réseaux de télécommunication à l’intérieur des bâtiments sont utilisés pour la transmission analogique ou numérique de la voix (téléphonie), de l’écrit (télécopie, courrier électronique), d’images fixes ou animées (visioconférence), l’échange de données entre ordinateurs distants (liaisons intersites) et l’accès à des téléservices (accès à des banques de données, télémaintenance, etc.).
La topologie des réseaux recouvre aujourd’hui à la fois le type de support (support filaire, coaxial ou fibre optique) et la distribution des câbles dans les bâtiments. En pratique, le choix du réseau doit être fait préalablement à la mise en œuvre de l’ingénierie de câblage du bâtiment.
La composante essentielle du système de communication est l’autocommutateur multiservices (AMS). Le lecteur pourra se reporter à l’article Réseaux locaux d’entreprise dans le traité Électronique.
Les potentialités de cette technologie appartiennent à trois familles.
Potentialités techniques
Il s’agit :
-
de l’unicité des raccordements internes et externes par des interfaces normalisées ;
-
des modes opératoires homogènes, voire simplifiés ;
-
de la maintenance simplifiée des différents réseaux ;
-
de l’exploitation technique enrichie et efficace.
Potentialités de performance
Elles regroupent :
-
l’amélioration des services grâce à l’usage des signalisations enrichies (transparence des réseaux) ;
-
la transmission à haut débit ;
-
la rapidité de connexion permise par une signalisation de type transmission de données.
Potentialités économiques
Elles rassemblent :
-
le partage des coûts des moyens de transmission ;
-
l’optimisation des différents supports ou ressources permettant de choisir le meilleur réseau au meilleur coût d’exploitation.
Ces différentes potentialités conduisent à la prise en compte des fonctionnalités offertes par l’AMS...
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