Bibliographie & annexes
Présentation
RÉSUMÉ
Depuis l’année 2000, le contexte réglementaire a rendu la construction complexe !
Bloqué dans sa culture du prototype et son organisation séquentielle du passé, le mode de production de l’habitat actuel n’est plus adapté et ne répond plus aux attentes de nos concitoyens, ni aux défis environnementaux. Pour réellement changer la donne, il faut changer de paradigme : apprendre à raisonner global, à utiliser des techniques et des méthodes de travail plus efficaces, comme celles de l’industrie et du numérique. C’est le cas de la construction hors-site.
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Since the year 2000, the regulatory context has made construction complex !
Locked into its culture of prototypes and its sequential organisation of the past, the current mode of housing construction is no longer adapted and no longer meets the expectations of citizens, nor the environmental challenges. To really change the situation, we need to change the paradigm: learn to think globally, to use more efficient techniques and work methods, such as those used in industry and digital technology. This is the case with off-site building.
Auteur(s)
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Emna ATTOURI : Ingénieure recherche et developpement – Bouygues Bâtiment Grand Ouest
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Karim BEDDIAR : Responsable Régional Recherche et Innovation à CESI et titulaire de la chaire « Construction industrialisée et hors-site, pour l’humain et l’environnement » AVELIS-CESI
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Pascal Chazal : CEO Groupe Hors-site
INTRODUCTION
La construction utilise plus de la moitié des ressources de la planète, elle génère le flux de déchets le plus important au monde. Elle est inscrite dans une économie linéaire : on identifie un besoin, on conçoit le bâtiment, avec une vision somme toute assez définitive. Les adages suivants sont toujours d’actualité : « investir dans la pierre », « construire en dur »...Faut-il encore penser la construction comme au 19e siècle ? La population était alors de 1,5 milliards pour 7,5 milliards aujourd’hui, et plus de 10 milliards annoncés en 2050. Demande grandissante, ressources limitées, nous devons apprendre à être frugaux et faire plus avec moins : entrer dans une économie circulaire est une nécessité absolue.
Depuis des millénaires, l’homme utilise pour construire son habitat les matériaux trouvés proches du lieu de construction, dans une économie parfaitement circulaire, avec l’utilisation de la pierre, ou du bois. Quand le bâtiment devient trop vieux, on réemploie les matériaux de manière très vertueuse pour une nouvelle construction.
Après la seconde guerre mondiale, il a fallu reconstruire beaucoup et rapidement, le béton s’est imposé dans la plupart des pays occidentaux comme le matériau de construction par excellence. La culture ancestrale de la pierre, du bois et de la terre, est devenue celle du béton, mais l’organisation est restée : centrée sur le chantier !
Cet article est construit en plusieurs parties complémentaires. Après une introduction, nous présentons la construction industrialisée et hors-site. Nous présenterons ensuite les différents modes constructifs inhérents au hors-site. Un focus sera opéré ensuite sur les outils technologiques mobilisés et enfin nous adressons brièvement les avantages et les points d’améliorations de ce mode constructif.
La construction hors-site représente une solution pragmatique et pertinente pour relever le défi de la productivité et réussir la transition environnementale et numérique que traverse notre secteur.
Notre objectif dans cet article est de mieux vous faire comprendre cette révolution en cours et notamment en France. Le sujet étant vaste et complexe, par voie de conséquence, la vision présentée ici sera, bien entendu, non exhaustive et ne couvrira pas tous les champs mobilisés par ce sujet pluridisciplinaire. Le lecteur intéressé pourra se référer à l’ouvrage « construction hors-site » co-écrit par Beddiar et al. paru en 2021 (édition Dunod).
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MOTS-CLÉS
numérique construction Habitat BIM construction hors-site DfMA
KEYWORDS
digital | building | housing | BIM | off-site building | DfMA
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Outils et méthodes de la construction hors-site3. La construction hors-site
La construction hors-site est une évolution du monde du bâtiment. Pour faire face aux règlementations, les bâtiments évoluent et deviennent de plus en plus complexes, ces évolutions ont toujours existé. Il y a 40 ans, le menuisier fabriquait les fenêtres, elles étaient relativement simples, à noix et gorges de loup ; l’étanchéité se faisait par le gonflement du bois en hiver, on acceptait une température un peu fraîche dans son logement. Avec la généralisation du chauffage central, les envies de plus de confort des populations, les chocs pétroliers poussant à l’économie, les menuiseries ont grandement évolué, grandes ouvertures coulissantes, doubles joints, doubles vitrages… La manière de les produire également, les menuisiers sont, pour certains, devenus des industriels capables de produire de menuiseries de très grande qualité à des prix très raisonnables, d’autres ont choisi le chantier et assurent le rôle essentiel de la mise en œuvre. Au début, les menuiseries sur-mesure étaient chères mais avec l’arrivée des machines à commande numériques, le sur-mesure est maintenant proposé au prix du standard.
Il en va de même avec la construction hors-site, de nombreux éléments, comme les façades, les salles de bains, les gaines techniques, les balcons ou les modules de la construction modulaire 3D volumétriques, peuvent être produits en usine. Grâce à une plus grande efficacité, on améliore la qualité et les conditions de travail des ouvriers. Il devient même possible de réduire les coûts et de rendre la construction rapide et plus accessible tout en améliorant les marges des acteurs de la chaîne de production.
S’il est possible de préfabriquer des éléments simples comme des prémurs, des prédalles ou des escaliers, la véritable différence arrive avec la préfabrication d’éléments complexes à forte valeur ajoutée tels que des salles de bains, des façades ou plus encore des modules 3D volumétrique. Il s’agit alors de sortir de sa zone de confort métier pour réaliser des ouvrages intégrant de nombreux métiers, une salle de bains intègre 6 à 7 corps d’état et elle est fabriquée par un seul fabricant.
Il existe de nombreuses manières de produire hors-site. Cette nouvelle approche de la construction consiste à déplacer les heures de travail du chantier à l’atelier ou à l’usine, dans un environnement où...
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La construction hors-site
BIBLIOGRAPHIE
-
(1) - GIRMSCHEID (F.), SCHEUBLIN (G.), Ed. 2010 - New Perspective in Industrialisation in Construction, A state of the art report (CIB Publication 329). - Zurich, Switzerland: Eigenverlag des IBB an der ETH Zürich, Zurich, Switzerland (2010).
-
(2) - ANUAR (K.) et al - Industrialized Building System (IBS): Revisiting Issues of Definition and Classification, - Int. J. Emerg. Sci, 1, (2), 120–132 (2011).
-
(3) - GOODIER (C.), GIBB (A.), GOODIER (C.), GIBB (A.) - Construction Management and Economics Future opportunities for offsite in the UK Future opportunities for offsite in the UK, - Construction management and economics, 25, (6), 37–41, https://doi.org/10.1080/01446190601071821 (2007).
-
(4) - NAM (B.C.H.), TATUM (C.B.) - Toward Understanding of Product Innovation Process in Construction, - Journal of Construction Engineering and Management, 115, (4), 517–534 (1990).
-
(5) - GIBB (A.G.F.), ISACK (F.) - Re-engineering through pre-assembly: Client expectations and drivers, - Building Research and Information, 31, (2),...
DANS NOS BASES DOCUMENTAIRES
ANNEXES
Organismes – Fédérations – Associations (liste non exhaustive)
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Buildoffsite
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Campus hors-site
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Projet CIRIA
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