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RÉSUMÉ
Depuis l’année 2000, le contexte réglementaire a rendu la construction complexe !
Bloqué dans sa culture du prototype et son organisation séquentielle du passé, le mode de production de l’habitat actuel n’est plus adapté et ne répond plus aux attentes de nos concitoyens, ni aux défis environnementaux. Pour réellement changer la donne, il faut changer de paradigme : apprendre à raisonner global, à utiliser des techniques et des méthodes de travail plus efficaces, comme celles de l’industrie et du numérique. C’est le cas de la construction hors-site.
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Lire l’articleAuteur(s)
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Emna ATTOURI : Ingénieure recherche et developpement – Bouygues Bâtiment Grand Ouest
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Karim BEDDIAR : Responsable Régional Recherche et Innovation à CESI et titulaire de la chaire « Construction industrialisée et hors-site, pour l’humain et l’environnement » AVELIS-CESI
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Pascal Chazal : CEO Groupe Hors-site
INTRODUCTION
La construction utilise plus de la moitié des ressources de la planète, elle génère le flux de déchets le plus important au monde. Elle est inscrite dans une économie linéaire : on identifie un besoin, on conçoit le bâtiment, avec une vision somme toute assez définitive. Les adages suivants sont toujours d’actualité : « investir dans la pierre », « construire en dur »...Faut-il encore penser la construction comme au 19e siècle ? La population était alors de 1,5 milliards pour 7,5 milliards aujourd’hui, et plus de 10 milliards annoncés en 2050. Demande grandissante, ressources limitées, nous devons apprendre à être frugaux et faire plus avec moins : entrer dans une économie circulaire est une nécessité absolue.
Depuis des millénaires, l’homme utilise pour construire son habitat les matériaux trouvés proches du lieu de construction, dans une économie parfaitement circulaire, avec l’utilisation de la pierre, ou du bois. Quand le bâtiment devient trop vieux, on réemploie les matériaux de manière très vertueuse pour une nouvelle construction.
Après la seconde guerre mondiale, il a fallu reconstruire beaucoup et rapidement, le béton s’est imposé dans la plupart des pays occidentaux comme le matériau de construction par excellence. La culture ancestrale de la pierre, du bois et de la terre, est devenue celle du béton, mais l’organisation est restée : centrée sur le chantier !
Cet article est construit en plusieurs parties complémentaires. Après une introduction, nous présentons la construction industrialisée et hors-site. Nous présenterons ensuite les différents modes constructifs inhérents au hors-site. Un focus sera opéré ensuite sur les outils technologiques mobilisés et enfin nous adressons brièvement les avantages et les points d’améliorations de ce mode constructif.
La construction hors-site représente une solution pragmatique et pertinente pour relever le défi de la productivité et réussir la transition environnementale et numérique que traverse notre secteur.
Notre objectif dans cet article est de mieux vous faire comprendre cette révolution en cours et notamment en France. Le sujet étant vaste et complexe, par voie de conséquence, la vision présentée ici sera, bien entendu, non exhaustive et ne couvrira pas tous les champs mobilisés par ce sujet pluridisciplinaire. Le lecteur intéressé pourra se référer à l’ouvrage « construction hors-site » co-écrit par Beddiar et al. paru en 2021 (édition Dunod).
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MOTS-CLÉS
numérique construction Habitat BIM construction hors-site DfMA
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6. Conclusion
Le secteur de la construction connaît depuis plusieurs décennies des difficultés impactant fortement ses méthodes de travail ce qui rend les entreprises moins compétitives par rapport aux autres industries.
La « construction hors-site » semble être une voie à suivre pour que le secteur retrouve la voie de la qualité, la productivité et le respect des contraintes environnementales.
Outre les définitions des concepts, nous avons essayé dans cet article d’expliquer les méthodologies et les techniques constructives en mettant en exergue à la fois les avantages du hors-site mais également les freins.
Il est important de comprendre qu’il s’agit véritablement d’un nouveau paradigme, la vision classique du bâtiment et de l’immobilier est centrée sur le chantier, elle fonctionne en organisation segmentée et crée des projets spécifiques à chaque opération, soit une complexité et des pertes économiques considérable. L’industrialisation, au contraire, fonctionne en mode collaboratif et utilise la notion de standardisation. Pour réussir, il faut donc passer à une logique centrée sur l’anticipation, la préparation, la préfabrication, apprendre à penser comme un industriel et ses sous-traitants/fournisseurs et donc utiliser les organisations et les méthodes de l’industrie.
Le développement actuel du BIM nous montre que la chaine de valeur du BTP est prête à basculer vers des solutions collectives plus efficaces.
C’est probablement le chemin que va emprunter la construction hors-site. La construction hors-site fait partie à coup sûr de la révolution tant attendue dans le monde du bâtiment. Mais, pour ce faire, il nous faudrait un changement de culture et un véritable changement de modèle économique ! Pour cela et même si le temps presse…un accompagnement des acteurs est nécessaire par, notamment, l’innovation et la formation
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BIBLIOGRAPHIE
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(1) - GIRMSCHEID (F.), SCHEUBLIN (G.), Ed. 2010 - New Perspective in Industrialisation in Construction, A state of the art report (CIB Publication 329). - Zurich, Switzerland: Eigenverlag des IBB an der ETH Zürich, Zurich, Switzerland (2010).
-
(2) - ANUAR (K.) et al - Industrialized Building System (IBS): Revisiting Issues of Definition and Classification, - Int. J. Emerg. Sci, 1, (2), 120–132 (2011).
-
(3) - GOODIER (C.), GIBB (A.), GOODIER (C.), GIBB (A.) - Construction Management and Economics Future opportunities for offsite in the UK Future opportunities for offsite in the UK, - Construction management and economics, 25, (6), 37–41, https://doi.org/10.1080/01446190601071821 (2007).
-
(4) - NAM (B.C.H.), TATUM (C.B.) - Toward Understanding of Product Innovation Process in Construction, - Journal of Construction Engineering and Management, 115, (4), 517–534 (1990).
-
(5) - GIBB (A.G.F.), ISACK (F.) - Re-engineering through pre-assembly: Client expectations and drivers, - Building Research and Information, 31, (2),...
DANS NOS BASES DOCUMENTAIRES
ANNEXES
Organismes – Fédérations – Associations (liste non exhaustive)
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Buildoffsite
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Campus hors-site
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Projet CIRIA
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