Les sujets traités dans cette deuxième partie de l’article sur la réhabilitation avec l’acier concernent les interventions globales à l’échelle du bâtiment . Ces travaux englobent les agrandissements des constructions par des extensions horizontales ou verticales, elles concernent aussi les constructions d’ampleur à l’intérieur d’existants ou encore à l’arrière de façades conservées pour des raisons historiques. La couverture de zones résiduelles comme les patios ou les cours intérieures est également un chapitre à part entière de ces transformations.
Tous ces sujets sont particulièrement importants dans le contexte actuel de la densification des villes qui prévaut désormais dans toutes les analyses urbaines pour des raisons évidentes de développement durable mais aussi pour pallier la rareté des parcelles constructibles. Cette redéfinition des formes structurelles s’accompagne souvent de changements d’usage et de changements de classe du bâtiment engendrés par les changements typologiques et/ou par des changements de catégorie réglementaire pour l’incendie, pour le séisme, ou pour des charges climatiques et/ou d’exploitations modifiées. Elle est l’occasion d’adaptations à des cadres normatifs nouveaux ou à des réparations de l’existant comme les pathologies de corrosion qui apparaissent lorsque que l’on met les structures existantes à nu.
La redéfinition et/ou la réparation des enveloppes est souvent une conséquence de ces modifications majeures des existants, comme elle est aujourd’hui une partie intégrante de la rénovation urbaine. Les solutions de réparation des façades, pour obtenir des constructions isolées en ligne avec les nouvelles réglementations thermiques mais répondant aux critères esthétiques dictés par les architectes, sont désormais incontournables. L’acier apporte une grande variété de solutions qui sont transposables sur tous les types de structures (maçonnerie, fer et fonte, béton armé et charpente bois). Ses atouts portent aussi bien sur la résistance que sur le champ des possibles en matière de modénatures ou de couleurs .
