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Auteur(s)
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Nacer NASRI : Enseignant au CNAM et à l’ENSIATE
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Lire l’articleINTRODUCTION
Utilisé pour chauffer de grands bâtiments en copropriété ou tertiaires, un réseau de chaleur et de froid est un réseau de distribution de l’énergie, produite de façon centralisée, à plusieurs usagers pour le chauffage des bâtiments. Les sources d’alimentation en énergies de ces réseaux peuvent être renouvelables et de récupération (EnR&R) et permettent de diminuer les émissions de gaz à effet de serre, de façon locale et intégrée à un territoire. Les réseaux permettent de centraliser la production de chaleur ou de froid et de limiter les risques de sécurité qui lui sont liés, ainsi que de réduire les impacts environnementaux.
En France, on compte plus de 500 réseaux de chaleur desservant environ 6 % de la production nationale de chaleur, soit 2 millions de personnes (hôpitaux, lotissements, grands bâtiments en copropriété ou tertiaires…) sur l’ensemble du territoire (réseaux ruraux et urbains).
Chaque réseau est constitué d’un circuit de distribution primaire (public) qui transporte la chaleur depuis l’unité de production jusqu’aux sous-stations d’échanges. Ces dernières assurent l’alimentation en chauffage des bâtiments par un réseau de distribution secondaire (privé : circuits de chauffage et eau chaude).
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Évaluer les coûts de la facturation de la consommation de chaleur ou de froid4. Se raccorder à un réseau de chaleur ou de froid
4.1 Évaluer la comptabilité d’un bâtiment à un raccordement
Afin de définir la compatibilité d’un bâtiment à un raccordement de réseau de chaleur, il faut s’attarder en premier lieu sur son système de chauffage. Trois catégories se distinguent : les systèmes individuels électriques, les systèmes individuels avec « radiateurs à eau », les systèmes collectifs.
HAUT DE PAGE4.2 Évaluer les contraintes associées au raccordement
Il n’existe pas de distance maximale pour pouvoir se raccorder à un réseau de chaleur. Il est néanmoins possible de définir les paramètres influençant la rentabilité de cette opération.
L’ADEME évalue le seuil de rentabilité minimum pour un réseau de chaleur à 1,5 MWh/m. Les principaux paramètres à prendre en compte sont les suivants :
-
longueur de réseau à créer ;
-
consommation des bâtiments (en MWh).
En première approche, il convient de s’assurer que le rapport longueur/consommation est bien supérieur à 1,5 MWh/m à l’échelle de la copropriété. D’autres paramètres sont également à considérer pour tenir compte de spécificités ayant un impact sur l’investissement (travaux d’extension du réseau). Par exemple, la présence d’un cours d’eau à franchir ou indirectement une forte densité urbaine.
HAUT DE PAGE4.3 Évaluer les coûts du raccordement
Les frais exigibles par les abonnés à un réseau de chaleur sont de plusieurs natures et concernent :
-
le raccordement au réseau primaire ;
-
l’installation du réseau de canalisations du réseau secondaire ;
-
les frais d’achat de combustible, de fonctionnement et d’amortissement des équipements (facturation).
Les frais de raccordement à un réseau de chaleur varient de manière importante selon les réseaux et les bâtiments raccordés, notamment en fonction de...
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Se raccorder à un réseau de chaleur ou de froid
ANNEXES
Réseaux de chaleur et de froid : une dérogation à l’obligation de raccordement.
HAUT DE PAGE
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Décret n° 2022-666 du 26 avril 2022 relatif au classement des réseaux de chaleur et de froid.
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