Conformation programmatique- Principes d’une étape clé de l’efficience du bâti

En 2016, les professionnels de la construction sont engagés dans un débat autour de l’informatisation de la chaîne de valeur. Ce qui est en cause, c’est la préservation des positions de chacun menacée par les outils du BIM. En fait, cette querelle masque un dysfonctionnement beaucoup plus important, mais occulté qui est le non alignement des performances livrées du bâti avec des performances attendues. Cet article propose un nouvel instrument « programmatique » qui permet d’assurer une continuité entre le cahier des charges initial et le résultat mesuré en usage. Pour cela, deux hypothèses sont conjuguées :- la discrétisation de l’espace-une nouvelle approche de l’usage grâce à sa mutualisation. L’implémentation de cet artefact devrait assurer une meilleure fluidité de la chaîne de valeur.

Today's construction professionals are engaged in a major debate on the digitization of the construction value chain. The ongoing issue is the threat from BIM tools to the preservation of the positions held by each actor. But more importantly, the performance of the urban fabric is not aligned with the initial requirements of the brief. In this article, a new instrument is specified for “brief conformation”. Its purpose is to ensure the performance level of the brief and to achieve fitness for use of the result. This tool combines two principles: space discretization and its mutualization. Its implementation should ensure a more fluid value chain.