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RÉSUMÉ
L'étude de la paroi revêtue a pour but d'analyser la solution envisagée destinée à faire disparaître les causes de la pathologie. Elle permet d'apprécier les performances de la solution appliquée (ou prévue) mais aussi et surtout d'en préciser ses limites. L'exploitation analytique, des diagrammes de Glaser des parois revêtues successivement par les différents produits ou systèmes, doit permettre au constructeur d'en évaluer leurs propriétés curatives face aux désordres potentiels énumérés ci-dessus, tout en soulignant leurs performances et leurs limites.
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-
Paul DAHAN : Ingénieur ETP, European engineer, ex-professeur à l'ESTP
INTRODUCTION
Les diagrammes de Glaser nous ont permis une approche quantitative scientifique des agressions climatiques naturelles (chaleur et eau agissant séparément ou ensemble) sur les constituants :
-
soit de la paroi simple (cf. dossiers [C 7 130] et suivants) ;
-
soit de la paroi revêtue par un système :
-
de décoration D2 : peinture type « Pliolite »,
-
d'imperméabilité : de la classe « I4 »,
-
d'isolation thermique : par l'intérieur ou par l'extérieur.
-
L'étude de la paroi simple a eu pour objectif de comprendre les causes potentielles :
-
en réhabilitation, qui sont à l'origine de la pathologie avérée, ou ;
-
en travaux neufs, qui peuvent donner naissance à la pathologie à venir.
L'étude de la paroi revêtue a pour but d'être en mesure de statuer sur la solution appliquée (ou prévue) dont la finalité est d'éliminer la ou les causes de cette pathologie, et ainsi, d'en faire disparaître les effets.
Elle permet d'apprécier les performances de la solution appliquée (ou prévue) mais aussi et surtout d'en préciser ses limites.
Autrement dit : l'étude hygrothermique, avant la mise en œuvre de la solution qui a pour objectif d'éliminer la ou les causes de la pathologie afin d'en faire disparaître les effets doit permettre de démontrer, d'une part, que le problème est résolu, et, d'autre part, que la solution envisagée (ou appliquée) ne doit pas être la cause d'une pathologie nouvelle, latente et/ou potentielle.
Rappelons les désordres récurrents qui peuvent affecter les parois simples :
-
fissurations avec ou sans infiltrations d'eau ;
-
salissures ;
-
décollement de l'enduit extérieur ou intérieur ;
-
éclatement du béton ;
-
moisissures sur la face intérieure de la paroi.
Les mécanismes à l'origine de ces désordres potentiels ont été décrits dans le dossier [C 7 132], § 9.2.
L'exploitation analytique, des diagrammes de Glaser des parois revêtues successivement par les différents produits ou systèmes, doit permettre au constructeur d'en évaluer leurs propriétés curatives face aux désordres potentiels énumérés ci-dessus, tout en soulignant leurs performances et leurs limites.
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2. Imperméabilité : « classe I4 »
2.1 Fissuration
Si l'enduit hydraulique est le siège de fissures existantes ou à venir, dont l'ouverture reste inférieure à 20/10e de millimètres, l'imperméabilité « I4 » sera une solution pour masquer ces fissures.
Cette faculté de « souplesse du feuil » réside dans la formulation de ce système, dont un adjuvant est un plastifiant lui conférant ainsi une certaine élasticité rémanente après polymérisation de la résine.
Notons qu'en fonction de l'ouverture des fissures, la norme NF EN 1062-1, peinture et vernis, oct 2004, préconise une classe de performance allant de I1 à I4 (cf. § 9.2.1.2.1 de [C 7 132]).
Rappel
Le DTU 42.1 (norme NF EN 1062-1, peinture et vernis, oct 2004) précise la destination des systèmes : « Réfection des façades en service par revêtements d'imperméabilité à base de polymères ».
Ce type de revêtement fait l'objet d'une garantie légale décennale.
L'entreprise doit être agréée et doit être à jour de ses primes d'assurance.
HAUT DE PAGE2.2 Salissures
Actuellement, il n'y a pas de textes ou de normes qui réglementent ce type de désordre.
Les salissures sont qualifiées par les assureurs de désordres « esthétiques » et sont exclues généralement du champ d'application de la police d'assurance, car ils ne rendent pas l'ouvrage impropre à sa destination, selon l'article 1792 du code civil, et ne nuisent en rien à la fonction du revêtement.
Néanmoins, ces défauts esthétiques restent peu appréciés par le constructeur qui a procédé à un ravalement technique et qui entend que l'aspect extérieur perdure le plus longtemps possible,...
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