Article de référence | Réf : C9005 v1
Auteur(s) : Jean-François MILLERON
Date de publication : 10 mai 2009
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Vieillissement, pathologies et réhabilitation du bâtiment (53 articles en ce moment)
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4.1 Curage ou démolition non structurelle
Comme nous l'avons vu précédemment, avant toute démolition, un curage préalable des bâtiments doit être effectué. De même, préalablement aux réhabilitations lourdes, essentiellement de bureaux, un curage fin est réalisé (les exigences de finitions sont beaucoup plus fortes que pour les curages préalables à la démolition).
Pour les curages avant démolition, ils consistent en le retrait des matériaux ayant un traitement différent une fois démolis de celui de la structure.
À titre d'exemple, sont retirés préalablement :
les faux-plafonds et faux-planchers ;
les cloisons mécaniques et maçonnées ;
les ragréages ;
les isolations ;
les équipements techniques tels que groupes électrogènes, réseaux incendie, électriques et informatiques, climatisations, etc. ;
les ascenseurs et monte-charges ;
les matériaux dangereux de type néons, paratonnerres, têtes de détection d'incendie, gaz réfrigérants... Concernant les paratonnerres, il est à noter qu'une déclaration préalable à tout enlèvement doit être faite au CEA qui se charge du déchet.
Dans le cas de curages avant réhabilitation, l'objectif du maître d'ouvrage est généralement de rénover lourdement les surfaces sans toucher de manière significative à la structure porteuse. Le chantier aura donc pour objectif de rendre les bâtiments dans leur état « nu gros œuvre ». Le curage peut alors aller jusqu'au retrait des flocages, toute forme de supports de réseaux, tout équipement technique (figures 19 et 20).
En terme d'organisation de chantier, les points principaux à analyser préalablement aux travaux sont :
la portance des planchers en vu de la mécanisation des travaux de curage et du coltinage horizontal si nécessaire ;
la mise au point des coltinages verticaux. Plusieurs possibilités s'offrent aux entreprises :
évacuation gravitaire pour les matériaux fins,...
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VIEILLISSEMENT, PATHOLOGIES ET RÉHABILITATION DU BÂTIMENT
Ouvrages divers
PHILIP (J.-C.) - BOUYAHBAR (F.) - MUZEAU (J.-P.) - Guide pratique de la démolition des bâtiments - EYROLLES (2006).
COURREGES (P.) - TOURON (M.) - BRASSENS (F.) - Le désamiantage des bâtiments - Editions LE MONITEUR (2003).
OPPBTP - Peintures au plomb – Aide au choix d'une solution technique de traitement pour les professionnels du bâtiment - (2008).
INRS - Interventions sur les peintures contenant du plomb ; prévention des risques professionnels - ED 909 (12/2004).
* - Guide de prévention de la CRAM valide et approuvé sans réserves par la DRTEFP référence DTE 197 pour l'île de France.
* - Guide de prévention de l'INRS ED 815. Révision (2007).
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SNED – Syndicat national des entreprises de démolition
http://www.syndicatdemolition.fr/
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NF X46-010 - Amiante friable Qualification des entreprises Référentiel technique. - -
NF X46-011 - Amiante friable Qualification des entreprises Modalité d'attribution et de suivi des certificats de qualification....
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